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Häufig gestellte Fragen

Wichtige Fragen rund um das Investieren in Dubai.

Warum sollte ich überhaupt in Dubai investieren?

In Dubai erzielst du im Vergleich zu Europa deutlich höhere Renditen. Der Markt wächst stark, die Nachfrage steigt, und Immobilien bieten hervorragende Chancen auf Wertzuwachs. Hinzu kommt: 0 % Steuern auf Mieteinnahmen. Auch wenn du in Deutschland lebst, gibt es verschiedene Möglichkeiten, deine Mieteinnahmen so zu strukturieren, dass du in Deutschland kaum Steuern darauf zahlst – selbstverständlich im gesetzlichen Rahmen.

Sind Immobilien in Dubai sicher und reguliert?

Ja. Dubai zählt zu den sichersten Städten der Welt – auch im Immobilienbereich. Off-Plan-Projekte sind durch ein Treuhandkonto (Escrow Account) geschützt: Der Entwickler erhält das Geld erst bei klar nachgewiesenen Baufortschritten. So wird die Investition maximal abgesichert.

Was ist der Unterschied zwischen Off-Plan und Bestandsimmobilien?

Bestandsimmobilien sind sinnvoll, wenn du sofort einziehen möchtest und keine Wohnung mieten willst. Wenn dein Ziel jedoch Rendite, Wertsteigerung und Gewinn ist, führt kein Weg an Off-Plan-Projekten vorbei. Die meisten erfolgreichen Investitionen in Dubai passieren genau in diesem Bereich.

Wie viel Eigenkapital brauche ich als Investor?

Du benötigst in der Regel: 20 % des Kaufpreises als Anzahlung + 4 % DLD-Gebühren (Dubai Land Department – staatliche staatliche Gebühren) Alles andere, was im Internet behauptet wird, ist meist Marketing – das hier sind die tatsächlichen, verbindlichen Kosten.

Muss ich für den Kauf nach Dubai fliegen?

Nein. Der gesamte Kaufprozess kann komplett digital abgewickelt werden. Natürlich freuen wir uns, dich persönlich kennenzulernen. Wenn du nach Dubai kommst, wirst du von unserem Firmenwagen abgeholt und durch den gesamten Prozess begleitet.

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